KfW 40 mit Tilgungszuschuss
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10.000€ Heute sind in 10 Jahren nur noch 4.675€ Wert
(Inflation 7,9% Stand August 2022)
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Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohneinheiten
Lediglich die jeweilig geltenden Nebekosten (Notar und Grunderwerbssteuer) sind noch zu berücksichtigen.
Angst vor Investitionen? Angst vor unvorhersehbaren Risiken? Angst vor zu viel Arbeit mit dem Objekt?
Damit ist jetzt Schluss! Lassen Sie die anderen machen!
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Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Wohnungen und deren Mieter. Dazu gehören unter anderem die allgemeine Kommunikation und die Neuvermietung bei Mieterwechsel.
Unser Mietpoolsystem generiert für Sie regelmäßige Mieteinnahmen. Selbst bei einem Mieterwechsel, bei Leerstand oder einer Wohnungsrenovierung sorgt der Mietpool als „Vermietergemeinschaft“ für kontinuierliche Mietzahlungen und minimiert das Vermietungsrisiko für den Einzelnen.
Beim ersten Mieterwechsel, nach dem Erwerb, erfolgt eine individuelle Bestandsaufnahme der Wohnung. Oftmals ist es erforderlich, die vormals langjährig vermietete Wohnung auf einen modernen Standard zu bringen, um eine marktgerechte Miete zu erzielen. Bei entsprechendem Bedarf werden durch uns einmalig die erforderlichen Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Lediglich die jeweilig geltenden Nebekosten (Notar und Grunderwerbssteuer) sind noch zu berücksichtigen.
Lediglich die jeweilig geltenden Nebekosten (Notar und Grunderwerbssteuer) sind noch zu berücksichtigen.
*= Angabe monatlicher Raten ohne Gewähr. Abhänging von der Einkommenssituation, dem aktuellen Zins und dem EK-Einsastz. Die Beispielrechnungen wurde mit der Annahme von einer aktuellen Zins in Höhe von 3 % und einer Tilgung von 2% angenommen. Ohne Eigenkapitaleinsatz. Ob dies möglich ist, ist von Bank zu Bank unterschiedlich. Gerne klären das unsere Kooperationspartner / Kooperationsbanken für Sie kosten und unverbindlich. Einfach die Selbstauskunft ausfüllen. Wir erledigen den Rest
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Kapitalanlageobjekte ab 14.000€.
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Aufgrund der hohen Nachfragen können wir nicht garantieren, dass alle Objekte, wie hier beschrieben, noch verfügar sind. Wir bekommen aber fast täglich neue Projekte zur Verfügung gestellt.
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